Ситуация, когда необходимо продать имеющуюся квартиру, чтобы приобрести новую, знакома многим. Однако на практике процесс может затянуться: покупатели предлагают слишком низкую цену или неудобные условия, сделка откладывается, а планы по переезду остаются только в мечтах.
Компания «Практика» предлагает решение — программу обмена, которая помогает упростить этот путь. Она действует в жилом комплексе «Настоящий», квартале «на Шефской» и «Квартале К3». Ниже рассказываем об основных этапах участия и трех доступных формата обмена — в зависимости от конкретной жизненной ситуации.
1. Выбор квартиры в новом доме
Первый шаг — выбор квартиры в одном из жилых комплексов. После этого осуществляется бронирование, и объект закрепляется за вами. Это означает, что в период подготовки к продаже текущей недвижимости цена и параметры выбранной квартиры останутся неизменными.
2. Выбор способа обмена
Участникам программы предлагается один из трех форматов — каждый из них рассчитан на разные потребности и временные рамки:
Вариант 1. Продажа квартиры самостоятельно.
Подходит тем, кто предпочитает лично контролировать процесс. Квартира в новостройке фиксируется за вами, а вы самостоятельно занимаетесь реализацией своей недвижимости.
Вариант 2. Срочный выкуп от застройщика.
Компания «Практика» выкупает вашу квартиру по заранее согласованной цене. Это позволяет оперативно завершить сделку и использовать полученные средства в качестве оплаты новой недвижимости. Формат подходит тем, для кого важна скорость.
Вариант 3. Продажа через агентство недвижимости.
Оптимальный выбор для тех, кто хочет передать задачу специалистам. Партнерское агентство оценивает квартиру, организует показы, ведет переговоры с покупателями и оформляет сделку. Стоимость услуги фиксированная, а реализация проходит по рыночной цене.
3. Завершение сделки и оформление новой квартиры
Как только средства от продажи поступают, вы можете направить их на покупку квартиры в новостройке. Если требуется — доплатить разницу, оформить ипотеку или рассрочку.
4. Переезд в выбранную квартиру
Объекты, участвующие в программе, находятся на разных стадиях строительства. Например, первая очередь квартала на Шефской планируется к сдаче во втором квартале 2025 года.
Программа обмена от компании «Практика» — это рабочий механизм, позволяющий уверенно и спокойно перейти от старой квартиры к новой без лишних рисков и задержек.